Dachsanierung

Gerade bei alten Immobilien können Ziegeldächer durch Stürme und Hagel schadhaft sein. Bei Flachdächern dringt Wasser oft durch die kleinsten Löcher der Verschweißungen von Dachbelägen und schadet dem Unterbau des Daches. Hier ist eine Dachsanierung notwendig. Eine Dachsanierung sollte keinesfalls selbst durchgeführt werden. Vielmehr bedarf es der professionellen Hilfe eines Dachdeckers.

Dachsanierung – Schadensaufnahme und Behebung

Zunächst begutachtet der Dachdecker das schadhafte Dach und legt Maßnahmen zur Reparatur fest. Mitunter kann hier schon ein erster Kostenvoranschlag gemacht werden. Mitunter reicht es, einzelne Elemente, etwa kaputte Dachsteine auszutauschen. Bedarf es einer kompletten Sanierung, so wird das Dach zunächst gänzlich abgedeckt. Oft wird dabei auch die Unterlattung entfernt. Marode Balken und Dachsparren werden ausgetauscht oder repariert, zudem müssen sie mit Schädlingsbekämpfungsmitteln und Holzschutzlasuren behandelt werden.

Dachsanierung – Sondermüll bei der Reparatur

Nicht selten wurden alte Häuser mit Platten gedeckt, die Asbestzement enthalten. In diesem Falle rückt der Dachdecker mit spezieller Ausrüstung an, um die giftigen Stoffe ohne Gefahr abbauen und wegtransportieren zu können.

Dachsanierung – Dachausbau möglich

Ein abgedecktes Dach bietet die Möglichkeit, gleich einen Ausbau des Dachstuhls vorzunehmen. Hier berät der Dachdecker über den Einbau von Dachgauben.

Dachsanierung – Eindeckung des Daches

Sind alle Schäden behoben, so befestigt der Dachdecker an den Sparren eine Dampfsperrfolie und nimmt die Wärmedämmung vor. Er bringt die neue Lattung an den Sparren an und erneuert Dachrinnen und Fallrohre. Letztlich wird das Dach mit Ziegeln oder Dachsteinen neu eingedeckt. Möglich ist auch die Installation von Photothermik- und Photovoltaikanlagen.

Dachsanierung – Kosten

Eine verlässliche Kostenaussage kann erst nach Begutachtung der Schäden gemacht werden. Pauschale Preise sind hier eher die Ausnahme. Der Stundensatz eines Dachdeckers liegt zwischen 40 und 60 Euro, dazu kommen Materialkosten sowie Kosten für Schuttcontainer und Abtransport.

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