Garage

Statt kaufen

Garagen mieten

Wenn Sie keinen Platz für eine eigene Garage haben und Ihr Fahrzeug dennoch schützen möchten, bietet sich das Mieten einer Garage an. Käuferportal informiert Sie über Preise und Anbieter. Suchen Sie nach Garagenanbietern in Ihrer Nähe, klicken Sie doch mal in unser Branchenbuch rein. Dort finden Sie Anbieter und Kundenmeinungen.

Eine Garage mieten – sinnvoller Schutz für Ihr Auto

Die richtige Garage mietenDas Unterstellen des Pkws in einer Garage bietet dem Halter viele Vorteile. Falls auf dem eigenen Grundstück kein Platz für eine Garage vorhanden ist oder in einem Mehrfamilienhaus keine Garagenplätze angeboten werden, kann das Anmieten einer externen Garage sinnvoll sein. 

 

Vorteile und ein Nachteil der Garagenmiete

  • Parkplatzsuche ist nicht mehr nötig
  • Schutz vor Diebstahl
  • Schutz vor Vandalismus
  • Schutz vor Witterung und herabfallenden Ästen
  • Schutz vor Tierbissen an Kabeln, z. B. durch Marder
  • das Auto steht im Sommer kühl und ist im Winter vor Frost geschützt
  • zusätzlicher, abschließbarer Stauraum
  • Ein- und Ausladen, Reinigungs- und Reparaturarbeiten können bei jedem Wetter vorgenommen werden
  • Vergünstigungen im Versicherungstarif
  • langfristiger Werterhalt des Pkws

  • fortlaufende Kosten: über mehrere Jahre ist die Mieter weniger wirtschaftlich als ein Kauf

Lage und Erreichbarkeit der Garage

Ein Garagenplatz in der Nähe Ihres Wohnortes bietet Ihnen praktische Vorzüge. Sie können Ihr Auto dort abstellen und zu Fuß nach Hause gehen. Falls Sie keine Garage in Ihrer Nähe finden, sollten Sie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überprüfen. Falls die Garage nur durch mehrmaliges Umsteigen oder nur mit einem weiteren Fahrzeug (z. B. Moped oder Fahrrad) zu erreichen ist, kann die Lösung sich als alltagsuntauglich herausstellen. Die Mietpreise von Garagen in Ballungsgebieten und in Innenstadtnähe sind allerdings nicht unerheblich.

Alternative: Einen Stellplatz für den Pkw mieten

Alternativ zu einer Garage können Sie auch einen Stellplatz mieten. Stellplätze werden unter verschiedenen Bedingungen angeboten: Überdacht, abgezäunt, abschließbar oder nichts von all dem. Stellplätze sind generell günstiger als Garagen. Mit einem angemieteten Stellplatz sparen Sie sich zumindest die zeitraubende Parkplatzsuche.

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Mietpreise für Garagen

Die Mietpreise für Garagen und Stellplätze hängen von verschiedenen Kostenfaktoren ab:

  • Befindet sich die Garage bzw. der Stellplatz in einer ländlichen Gegend oder in einem Ballungsgebiet?
  • Liegt der Stellplatz bzw. die Garage in der Stadtmitte oder am Stadtrand?
  • Wie groß ist die Garage bzw. der Stellplatz?
  • Ist der Stellplatz überdacht?
  • Ist der Stellplatz bzw. die Garage abschließbar?
  • Ist der Stellplatz umzäunt?

Generell lässt sich sagen, dass Stellplätze und Garagen für Autos eher in städtischen Gegenden und Ballungsgebieten gesucht und angeboten werden. Dies hat den Grund, dass in diesen Gebieten insgesamt weniger Platz für das Abstellen des Pkws vorhanden ist. Die folgende Tabelle bietet Ihnen eine Übersicht über Mietpreise von Garagen und Stellplätze, unter Einbeziehung verschiedener Preisfaktoren:

Mietpreise für Garagen und Stellplätze
Region Lage Größe des Stellplatzes ausreichend für: überdacht abschließ-bar umzäunt Preis, monatlich
Ballungsgebiet Zentrum Geländewagen ja, Tiefgarage nein nein ca. 50–150 €
Ballungsgebiet Randgebiet normales Auto ja, Einzelgarage ja nein ca. 70 €
Ballungsgebiet Randgebiet normales Auto

ja, Tiefgarage
 

nein nein ca. 30 €
Kleinstadt Zentrum normales Auto

ja, Tiefgarage
 

nein nein ca. 20-30 €
Ballungsgebiet Randgebiet Wohnwagen nein nein ja ca. 30 €
Kleinstadt Zentrum Wohnwagen ja, Scheune ja nein ca. 40 €
Ballungsgebiet Randgebiet normales Auto nein nein nein ca. 20-30 €

Wo finde ich eine Garage oder einen Stellplatz zur Miete?

Gerade in städtischen Umgebungen ist es gar nicht so leicht, eine Garage oder einen Stellplatz in der Nähe zu finden. Als erstes sollten Sie die Aushänge in örtlichen Supermärkten oder Gemeindezentren überprüfen. Vermieter von Garagen und Stellplätzen inserieren auch in lokalen Zeitungen. Auf diesen Internetseiten finden Sie Angebote von Mietgaragen und -stellplätzen und können selbst Gesuche aufgeben:

  • eBay Kleinanzeigen
  • ImmobilienScout24
  • Immowelt
  • Immonet
  • Quoka

  Tipp der Redaktion

Sehen Sie sich den Unterstellplatz vor dem Abschluss eines Mietvertrages für eine Garage oder einen Stellplatz persönlich an und überprüfen Sie dessen Zustand. Bei Mängeln kann der Preis unter Umständen noch verhandelt werden.

Selbst eine Garage oder einen Stellplatz vermieten

Das Angebot an Garagen und Stellplätzen in Städten und Ballungsgebieten ist knapp. Gleichzeitig suchen dort viele Autofahrer eine Unterstellmöglichkeit für Ihren Pkw. Es besteht die Möglichkeit, eine Doppelgarage oder einen Doppelparker zu errichten, und dann eine der beiden Parkflächen zu vermieten. Auch ein an die Garage angebauter Carport kann vermietet werden. Angesichts der Mietpreise kann die Vermietung einer Parkfläche den eigentlichen Bau gegenfinanzieren oder einen guten Nebenverdienst darstellen.

Mietverträge für Garagen und Stellplätze

Bevor Sie den Mietvertrag unterschreiben, sollten Sie diesen prüfen. Folgende Elemente sollten im Mietvertrag klar geregelt sein, damit es nicht zu Rechtsstreitigkeiten kommt:

  • Zweck der Vermietung: Der Zweck einer Vermietung ist in der Regel allein das Unterstellen eines Pkws oder eines Motorrades. Natürlich können Sie auch Fahrräder, Werkzeuge etc. unterstellen. Es dürfen allerdings nur kleine Reparatur- oder Servicearbeiten am Auto bzw. Motorrad vorgenommen werden. Größere Reparaturen, wie z. B. Lackierarbeiten, sind meist untersagt.
  • Vertragslaufzeit: Falls der Vertrag auf unbestimmte Zeit geschlossen wird, sollten die Kündigungsbedingungen und -fristen klar festgelegt sein.
  • Kündigungsbedingungen und -fristen: Üblich ist eine Kündigungsfrist von zwei Monaten. Die Kündigung muss in schriftlicher Form beim Vermieter eingereicht werden. Lassen Sie sich die Kündigung per Einschreiben zustellen und bewahren Sie eine Sicherheitskopie auf.
  • Anzahl der übergebenen Schlüssel.
  • Lagerung von brennbaren und umweltgefährdenden Stoffen (z. B. Öl oder Treibstoff): Ob die Lagerung und Verwendung solcher Stoffe erlaubt ist, sollte im Vertrag festgelegt sein.
  • Übernahme des Winterdienstes: Wer den Winterdienst durchführt und für die benötigten Materialien aufkommt, sollte im Vertrag geregelt werden.
  • Benutzung zu Ruhezeiten: Falls die Benutzung der Garage eine unzumutbare Lärmbelästigung für die Anwohner zur Folge hat, kann der Vermieter die Nutzung zwischen 22:00 und 06:00 Uhr untersagen.

Muster-Mietverträge für Garagen können im Internet heruntergeladen werden.


Fertiggarage kaufen statt mieten

Die Preise von Garagen sind in den letzten Jahren aufgrund der effizienten Fertigbauweise gesunken. Gleichzeitig haben diese Garagen eine lange Lebensdauer. Bei ausreichend großen Grundstücken ist die Anschaffung einer eigenen Garage deshalb die preisgünstige Lösung. Käuferportal vermittelt Ihnen kostenlos und unverbindlich Angebote von bis zu drei Garagenanbietern aus Ihrer Nähe.

Bildquellen:
© Käuferportal
© albund | Shutterstock
© Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) | Europäische Union
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© TÜV Saarland Gruppe | tekit Consult Bonn Gruppe GmbH
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